Сингапур

В настоящее время очень популярным среди иностранных покупателей становится азиатский рынок недвижимого имущества. Это не удивительно, ведь, страны этого региона в последнее время переживают настоящий бум в экономике. Не исключение и их рынок недвижимости. Одной из популярных стран для покупки жилой или коммерческой недвижимости является азиатская республика – Сингапур. Это небольшая страна, которая, по сути, является городом-государством. В ее состав входит большое количество больших и малых островов. Их общее количество равно шестидесяти трем. Также, следует сказать о том, что большая часть этих «кусочков суши в море» являются совершенно необитаемыми. Сингапур раньше не был самостоятельным государством. Свободным он стал всего лишь сорок лет назад (даже чуть больше). После этого страна пережила большое количество самых разных кризисов и других неприятных событий. Но все эти неприятности не помешали этому маленькому государству значительно улучшить экономическое положение и выйти на уровень развитых стран. В настоящее время, Сингапур является высокоразвитым центром туризма и отдыха. Очень много строится различных гостиниц и лечебно-оздоровительных санаториев. Эти условия делают сингапурскую недвижимость очень привлекательной для иностранных покупателей и инвесторов. Здесь можно получать хорошую прибыль от сдачи жилья в аренду. Но не для всех получение прибыли является главной целью при покупке недвижимости в этой замечательной экзотической стране. Для многих значительно важнее иметь место отдыха для всей семьи. В этом плане сингапурская недвижимость является одним из лучших вариантов.

Есть в Сингапуре и некоторые ограничения на приобретение недвижимости, которые могут не понравиться многим потенциальным покупателям. Например, без особых проблем в этой стране можно приобрести только квартиры. Но и здесь есть определенные трудности. Проще всего приобрести квартиру в доме, в котором насчитывается более шести этажей. Получить квартиру в менее высоком доме – большая сложность. А купить отдельный дом, коттедж или огромную виллу в Сингапуре – практически нереально. То есть, реально, но для этого нужно получить разрешение местных органов власти. А это сделать очень сложно. Поэтому, я считаю, что не нужно много писать о домах, а лучше подробнее поговорить о сингапурских квартирах.

Квартиры в этой стране очень разнообразны, как по форме, так и по содержанию.

Минимальная площадь сингапурских квартир начинается с отметки – шестьдесят квадратных метров. То есть, это хорошая однокомнатная квартира, или двухкомнатная с небольшими комнатками. Цены примерно такие же, как и у нас в Москве, но условия не могут сравниваться с нашими. Они намного благоприятнее для жизни, чем у нас в стране. Но цены могут меняться в зависимости от того, в каком именно районе Сингапура Вы собираетесь обзавестись жильем. Есть более дорогие элитные районы, жилье в которых стоит в два-три раза больше, чем в более простых уголках страны.

Потенциальных покупателей порадует и состояние инфляции в этой стране. Ее показатели в Сингапуре самые низкие из всех стран, причем, не только близлежащих, но и, вообще, всех стран мира. Но это не мешает сингапурскому рынку недвижимости развиваться отдельно от всего остального. Цены здесь растут примерно на тридцать-сорок процентов в год. Если Вы не знаете, что это все значит, я Вам объясню. Учитывая, практически, полное отсутствие инфляции, получается, что все эти тридцать процентов являются чистым годовым доходом. Такой режим повышения цен является продуктом деятельности иностранцев, поток которых постоянно увеличивается. Все они едут в Сингапур для того, чтобы приобрести недвижимость. А это дает большой толчок для развития инфраструктуры страны, в том числе за счет иностранных инвесторов. Благодаря иностранным покупателям, страна развивается как деловой и туристический центр. Она не является отсталым азиатским государством, как обычно считают европейцы. Сингапур – это высокоразвитая современная страна, которая по уровню развития не уступает ведущим европейским и американским странам. Для того, чтобы полностью убедить Вас в том, что Сингапур действительно выгодная страна для вложения средств в ее недвижимость, приведем несколько убедительных доводов.

• В Сингапуре очень высокий уровень экономического развития. Эта страна является одной из десяти самых конкурентоспособных в экономическом плане стран мира.
• Сингапур может похвастаться самым высоким показателем уровня жизни из всех азиатских государств. Кроме того, этот показатель находится на одиннадцатом месте в мировом рейтинге.
• Порадует и экологическая обстановка в этой стране. В стране много зеленых парков, аллей и так далее, что обеспечивает воздух большим количеством кислорода и делает его заметно более чистым и свежим.
• Отдельно нужно сказать и о состоянии воды в Сингапуре. Это единственная страна в Азии, где из-под крана течет чистая и здоровая вода, выпив которую, не возникнет проблем со здоровьем.
• В стране очень стабильная экономика и политика.
• Сингапурский рынок недвижимости является одним из самых выгодных для капиталовложений. Он опережает многие европейские страны и является более привлекательным, чем в США.
• Сингапур – это настоящий рай для туристов и любителей активного (и не очень) отдыха. Очень часто здесь проводятся различные фестивали и праздники. Очень интересны традиционные гуляния разных народов, живущих на территории Сингапура. Любители природы могут устроить себе путешествие по одному из заповедников Сингапура. Те, кому по душе тихий и спокойный отдых, могут посетить spa-салоны или же понежиться на одном из пляжей этой страны. Если же Вы любите шумные и веселые мероприятия, то ночные клубы Сингапура ждут Вас.

Подведем итог. Если Вам нужно жилье в одном из самых перспективных государств мира, и Вам не нравятся европейские страны, то Сингапур – это именно то, что Вам нужно. Главное знать английский язык, который признан в Сингапуре официальным языком. Если с этим у Вас нет никаких проблем, то жизнь в этой стране покажется Вам настоящей сказкой.

Удачных Вам приобретений!