Лондон – столица Объединенных Королевств (United Kingdom), а также Англии. Это огромный мега полис (население 7.5 миллионов человек) с множеством возможностей.
Город имеет величественную древнюю историю, и был основан в 43 году (нашей эры).
Сегодня Лондон – это один из мировых бизнес центров, здесь расположены штаб-квартиры многих важных организаций. Следует отметить, что менталитет людей, которые здесь живут, схож с российским; причем на «туманном Альбионе» можно встретить большее количество бывших россиян, новых иммигрантов. Многие наши сограждане мечтают поселится в этом прекрасном городе, полном достопримечательностей (которые напоминают о истории) и возможностей (которые заставляют смотреть вперед). И преимущества очевидны: Лондон – город, с одним из наилучших уровней жизни в Европе. Почти все население мега полиса грамотное, поскольку образование в столице Англии одно из самых лучших в Европе (это привлекает большее количество иностранных студентов, в том числе из Росси). Думаю, очень приятно жить в одном городе с такими людьми.
Великобритания – демократическая страна, а жители столицы – культурные люди, уважающие себя и других. Например, не один человек не будет заходить в переполненный автобус. Здесь встретите гораздо меньше людей с плохим настроением.
Это прекрасно, когда государство помогает людям, а люди любят и гордятся своим родным городом и страной.
Все более популярной у россиян становится покупка недвижимости в Лондоне. Нужно сказать, что стоимость жилья не из дешевых и такую покупку могут себе позволить, в основном, богатые и состоятельные инвесторы. Хотя, если посмотреть на стоимость квартир в Москве, то лондонские окажутся не такими и дорогими. Многие аналитики считают, что цены на квартиры в столице России не справедливо завышены и связывают это со значительной коррупцией и с тем, что «кому-то» это выгодно. Предполагается, что цены в ближайшем будущем могут упасть. Думаю, самое время задуматься о возможном обмене. Понятно, что многим людям, которые «стали на ноги» в России, и теперь имеют какую-то определенность в жизни, не особенно хочется что-то менять (учить язык и так далее). В этом случае можно посоветовать подумать хотя бы о своих детях. Да и пенсии в РФ, к сожалению, не очень высоки.
В связи с мировым экономическим кризисом наблюдается некоторое уменьшение цен на недвижимость в Лондоне, но если посмотреть графики нескольких прошлых лет, то можно увидеть, что цены постоянно росли. Думаю, ближайшее время самое лучшее для покупки. Все понимают, что кризис не будет вечным и рано или поздно он закончится. А как может обесцениться недвижимость в одном из центров мира?
Правильно, никак. Падение цен временно и связано с временными трудностями экономике. Если Вы интересуетесь историей, то заметили, что некоторые люди становились богатыми в то время, когда другие бедствовали. Это прекрасная возможность заработать на инвестициях.
Но даже сейчас (не в самые простые времена) Лондон посещают множество туристов со всего мира. И, естественно, они ищут жилье. Это к тому, что можно существенно зарабатывать на сдаче квартир в аренду. Временные жители преследуют разные цели.
Некоторые, учитывая то, что в столице Англии есть много интересных мест, прибывают сюда на время отпуска просто для того, чтобы отдохнуть. Это вполне естественно. А Вы хотели бы побывать в Лондоне? Ваши знакомые? Поверьте, большинство людей на планете думает так же.
Столица Англии, по количеству, принимаемых туристов занимает второе место в Европе, уступая только Парижу. В принципе, США получает больше прибыли с мигрантов, чем Франция или Великобритания, но там преобладает деловой туризм.
Какие – же конкретно цены на недвижимость в Лондоне? Конечно, стоимость будет зависеть от района города. Один квадратный метр площади, для квартир, которые находится в центре города, будет стоить около семи тысяч евро, но можно поискать и дешевле. Таким образом, очень хорошее жилье на 60 квадратных метров вполне можно приобрести за эквивалент 420 тысяч евро. Нужно сказать, что это стоимость строящейся недвижимости. Сравните это с стоимостью в новостройках Москвы. Менее обеспеченные люди всегда могут приобрести жилье в уютном районе на окраине города.
Учитывайте также, что в Лондоне воздух менее загрязнен, чем в других мега полисах мира (например, в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе или Москве), хотя естественно трудно бороться с загрязнением в таком популярном городе. На окраине это чувствуется гораздо меньше, что является еще одним (хотя, возможно, и не очень большим) плюсом.
Стоимость аренды, по понятным причинам, также очень велика. Если захотите сдавать квартиру в центре (аналогичную рассмотренной), то прибыль может быть более 2000 евро в месяц. Учитывая, что налоговая система Великобритании гораздо демократичнее российской, это является очень выгодным. Такая высокая цена, как уже было сказано ранее, вызвана интересом большего количества туристов к городу. В Лондон также приезжает большее количество студентов ежегодно. Некоторые с целью изучения языка на курсах, а кто-то планирует получить высшее образование. Такие студенты обычно не очень требовательны к месту проживания, поэтому вполне часто, в целях экономии, могут довольствоваться одной комнатой и жить с какой-нибудь другой семьей в одной квартире.
Англия – это одна из немногих стран ЕС, которая пока не присоединилась к шенгенскому соглашению, поэтому для возможности легального пребывания нужно получить региональную не иммиграционную визу, которая идеально подойдет для поездок в отпуск. Для владельцев недвижимости (особенно дорогой) это сделать не трудно и гораздо проще, чем другим, по понятным причинам. Если планируете проживать в Лондоне постоянно или неопределенно долго, то будет необходимо получить временный вид на жительство страны (обычно на один год), который можно продлять. По истечению определенного времени (зависит от конкретной ситуации) можно сменить его на постоянный вид на жительство, продлять который нет необходимости. Еще через некоторое время (также зависит от конкретной ситуации), но не ранее, чем через один год, есть возможность принять гражданство Великобритании.
Удачных Вам приобретений!