Совсем недавно в Боснию туристы и инвесторы даже и не пытались попасть.
Объяснялось это тем, что в этом уголке Европы велись ожесточенные военные действия с участием вооруженных сил Соединенных Штатов Америки. В наше время ситуация изменилась коренным образом. Босния становится все более популярной среди отдыхающих и туристов. Это не удивительно, так как эта страна является одним из самых красивых уголков в Европе. Она расположена на территории Балканских гор.
Благодаря тому, что ситуация в стране стабилизировалась совсем недавно, цены на боснийскую недвижимость все еще отстают от цен на недвижимость в других европейских странах. Это очень хорошо для покупателей, поток которых с каждым днем становится все больше и больше. Босния становится очень выгодной странно для инвестирования в ее недвижимость. Радует тот факт, что низкие цены присущи не только небольшим домам и маленьким квартирам, но и огромным виллам и апартаментам. Цены на земельные участки также держатся на минимальном уровне.
Можно с уверенностью сказать, что вкладывать деньги в боснийскую недвижимость – это очень выгодно, и эти вложения принесут в будущем очень хорошую прибыль.
В настоящее время эта страна очень активно развивается в следующих направлениях: в экономическом плане, налаживает производство, а так же очень много средств вкладывается в сферу туризма и отдыха. С каждым годом строится все больше и больше различных гостиниц, ресторанов, спортивных комплексов, оздоровительных центров и так далее. Так что, приобретать недвижимость в этой стране нужно именно сейчас. Позже – может быть поздно, так как это европейская страна, и, в конце концов, она придет к единому с другими странами уровню цен. Есть о чем задуматься. Ведь, через два-три года возможности обзавестись собственным жильем в Боснии может и не быть. В Боснии до сих пор очень мало предприятий, находящихся в рабочем состоянии.
Поэтому в этой стране очень высокий уровень безработицы. Не могут найти работу около сорока процентов населения страны. Но, для иностранных инвесторов в этом есть определенный плюс. Безработица может дать дешевую рабочую силу. Этим давно пользуются иностранные инвесторы, в том числе и жители России. Наши соотечественники покупают в Боснии промышленные предприятия, заводы и фабрики, реконструируют их и открывают, при этом, появляется место работы для местных жителей. Такие вложения приносят огромные доходы своим владельцам. Так что, если есть возможность, то не упустите свой шанс очень быстро разбогатеть. Кроме того, из-за безработицы многие люди продают дома и земли и уезжают в другие страны, причем, продают все по очень низким ценам, так как не хотят ждать долгое время. Кроме того, у Боснии есть много хороших партнеров, которые участвуют в бизнес-политике государства. К ним можно отнести: Словению, Россию, Хорватию, Германию и Италию.
Так что, имея предприятие в Боснии, не исключено, что Вы будете сотрудничать с российскими учреждениями. В этом плане, радует то, что отношения у Боснии с Россией самые теплые и дружественные, и такие отношения сохраняются на протяжении уже многих лет.
Но Босния привлекательна не только своей коммерческой недвижимостью, но, также, привлекательна, с точки зрения покупки жилой недвижимости. Цены на такие объекты очень низкие. Можно подобрать неплохую квартиру или дом, цена которого будет колебаться в пределах нескольких десятков евро за квадратный метр. То есть вся квартира обойдется в несколько тысяч евро. Цены на элитное жилье (виллы и апартаменты) несколько выше. Здесь квадратный метр стоит несколько сотен евро (но не тысяч, как в других европейских странах). Жилье, конечно, не новое, но достаточно свежее. Как правило, построено пять-семь лет назад, так что находится в идеальном состоянии. Нужно сказать, что можно купить жилье и в охраняемом элитном комплексе. Цены те же. Кстати виллы в Боснии не все одинаковы. Здесь можно приобрести жилье, оформленное в старом традиционном стиле, а можно купить и суперсовременную «конструкцию», выполненную из самых современных материалов (камень, матовое стекло и так далее). Цены на новую недвижимость значительно выше.
Здесь цены на квартиры, дома и виллы могут доходить до нескольких тысяч евро за квадратный метр (а иногда, и до нескольких десятков тысяч). Но покупают объекты недвижимости еще и из-за их исторического значения. Очень часто иностранцы приобретают здания, которые были построены еще в начале девятнадцатого века.
Кроме того, иностранцы очень часто приобретают земельные участки, ввиду того, что на них можно построить свои собственные жилые комплексы или гостиницы для отдыхающих. Также, в Боснии можно приобрести недвижимость на одном из горнолыжных курортов. Можно приобрести и гостиницу. Стоимость земли в горных районах составляет всего двенадцать евро за квадратный метр. Нигде в Европе, Вы не сможете купить землю за такие деньги. И еще одно место в Боснии, которое привлекает туристов и инвесторов со всего мира – Боснийские пирамиды. Они находятся на побережье Адриатического моря, а их возраст насчитывает более пяти тысяч лет.
Иностранцы строят гостиницы и дома рядом с этим удивительным местом. И правильно делают, так как в будущем эти пирамиды будут привлекать не меньше туристов, чем египетские.
Также, очень популярным видом заработка на недвижимости является покупка «развалин», их реконструкция и «омоложение», и последующая перепродажа.
Приятным моментом является то, что для литовцев и россиян не требуется виза для нахождения в этом государстве. Но при этом нужна виза страны, через которую придется ехать, чтобы попасть в Боснию. Законы для иностранцев такие же, как и для местного населения.
Сделаем небольшой итог. Босния – удивительная страна, которая смогла пережить войну и потихоньку начинает догонять своих европейских соседей по уровню развития.
Кроме того, в будущем Босния, скорее всего, станет одной из самых популярных стран для туризма и отдыха, а это о многом говорит. Отсюда вывод – Босния очень выгодная страна для приобретения недвижимости.
Удачных приобретений!