Многие российские граждане, имеющие возможность приобретения недвижимого имущества, не хотят покупать недвижимость на Родине. Большинство из них все чаще присматриваются к заграничным рынкам недвижимости. Чаще всего жители нашей страны приобретают недвижимое имущество в европейских странах, но иногда, выбор падает и на недвижимость южноамериканского континента. В рамках этой статьи мы проведем небольшой анализ рынка недвижимости Парагвая, поговорим о качестве жилья и о ценах на это жилье.
Начнем с того, что вся недвижимость в Парагвае, впрочем, как и во многих других странах, делится на несколько категорий. В этой стране недвижимость может быть трех видов, а именно – недвижимость эконом класса, недвижимость среднего класса и недвижимость класса делюкс.
Недвижимость эконом класса. К этой категории недвижимости можно отнести объекты, которые расположены на значительном удалении от столицы, а так же от других крупных городов. Самый лучший вариант при покупке такой недвижимости, это стать владельцем маленького домика или квартиры, возраст которой чуть меньше ста лет. То есть эти сооружения построены еще в начале прошлого века. Конечно, можно найти жилье более позднего «года выпуска», но оно вряд ли будет в лучшем состоянии, чем «вековая» квартира. Кроме того, к такому классу жилья относятся некоторые недостроенные дома. Правда, несмотря на то, что они не достроены, они вовсе не являются нежилыми. Также, можно стать владельцем дуплекса, то есть дома, стенки которого соединяются с домом соседа, то есть, каждый дом имеет одну или две смежные с другим домом стенки. Как правило, все дома в такой композиции являются одинаковыми. Можно приобрести и вполне приличный дом, но он будет находиться не в самом благополучном районе. А, по моему мнению, безопасность дороже всего и на ней экономить никак нельзя. Нужно немного сказать и о стоимости жилья эконом класса.
Цены очень низкие. Стать обладателем подобной недвижимости можно, имея в кармане десять тысяч евро. Конечно, более-менее пригодное для жизни жилье обойдется несколько дороже. Примерно в 40-50 тысяч евро.
Если же Вы более разборчивы в выборе места проживания, то Вам нужно обращать внимание на более качественную недвижимость. Это недвижимость среднего класса.
Это лучший выбор в категории «цена-качество». Такой недвижимостью может быть и дом и квартира. Причем, жилье будет сравнительно новое. Находится такая недвижимость, как правило, либо в столице, либо очень близко к ней. Приобретая такую недвижимость, Вы станете жильцом квартиры или дома, находящегося в одном из лучших районов страны. Если Вам повезет, то можно стать владельцем дома, относящегося к кондоминиуму. Это достаточно большие дома, которые расположены на отдельном земельном участке (земля также есть при доме). Причем, этот участок отгорожен от внешнего мира небольшим заборчиком. На территории такого участка может находиться теннисный корт, спортивная площадка, а рядом с несколькими такими домами может быть расположен магазин и, даже, футбольное поле. Кроме того, рядом с кондоминиумами может располагаться небольшой парк. Теперь о ценах.
Стоимость жилья среднего класса в Парагвае начинается с суммы 50 тысяч евро.
Особенно комфортное жилье можно получить, заплатив 120-130 тысяч евро.
Ну и напоследок, нужно сказать о жилье класса делюкс. К такой недвижимости относятся огромные квартиры в роскошных апартаментах класса делюкс. Площадь квартир достигает трехсот квадратных метров, но и это не предел. На крыше такого дома, как правило, имеется большой бассейн, а также столики и стулья для отдыха.
Кроме этого в доме имеется огромный зал, который предназначен для приема гостей и для проведения различных вечеринок и других мероприятий с большим количеством гостей. Под домом находится подземная стоянка на несколько автомобилей. Эта стоянка охраняется круглосуточно, так что о сохранности своего «железного друга» можете не беспокоиться. Цены на квартиры делюкс-класса в Парагвае н6ачинаются со 120 тысяч евро. Но это, конечно же, не предел. Цена будет увеличиваться с увеличением качества жилья и улучшения комфорта. Но такое жилье стоит этих денег. Ведь, отправляясь в поездку, можно совершенно не задумываться о том, что происходит дома – все под надежной охраной. Поэтому это жилье очень быстро растет в цене, и является очень выгодным объектом инвестирования. Кроме таких апартаментов можно приобрести домик, который будет выполнен в необычном латиноамериканском архитектурном стиле. Конечно, есть здесь и обычные дома, с европейской архитектурой, но они не могут сравниться с прекрасными латиноамериканскими домиками. На территории такого дома располагается большой бассейн, теннисный корт или поле для гольфа. Здесь достаточно места для проведения различных праздников со своими родственниками и друзьями. Чтобы стать хозяином такого чуда, нужно выложить сумму порядка 250-300 тысяч евро. Самые дорогие дома класса делюкс могут стоить миллион евро и выше. Но жилье в таком прекрасном месте, как Парагвай, стоит этих денег!
Так что, если есть возможность, не задумываясь, приобретайте недвижимость в Парагвае.
Удачных Вам приобретений!