Недвижимость в Канаде. Виды недвижимости, представленные на рынке.
Канада является очень популярной страной для покупки недвижимого имущества.
Причем, приобрести здесь можно как жилую недвижимость, так и недвижимость для коммерческой деятельности. Законодательство этой страны особо не препятствует приобретению недвижимости иностранными гражданами. Важно сказать о том, что стать владельцем недвижимости в Канаде может не только резидент, постоянно находящийся на территории страны и занимающийся предпринимательской деятельностью, но и обычные граждане зарубежных государств, которые просто хотят приобрести недвижимость в свою собственность. В рамках этой статьи, мы проведем небольшой обзор видов канадской недвижимости.
Для начала рассмотрим разновидности домов, представленных на канадском рынке недвижимого имущества. Начнем с, так называемых, «домов для семьи». Такие дома представлены в любом канадском городе или поселке, не зависимо от того, какого он размера и какая плотность населения. Как правило, земля к такому дому не прилагается. Следующим видом является, так называемый, «Detached». На что похоже название? Правильно, на слово «дача». Этот вид домов, в принципе, и является дачным домиком. Он отличается от дома для семьи, прежде всего, наличием земельного участка. Такие дома, как правило, находятся на значительном расстоянии друг от друга. Также, в Канаде можно встретить такие же дома, но предназначенные для проживания двух семей. То есть, здание одно, но разделено, как бы, на два отдельных дома. Дом имеет два входа и два разных адреса. Земля при доме также разделена на два одинаковых участка. Называется такой вид домов «Semidetached». На рынке канадской недвижимости можно увидеть и длинные здания, состоящие из отдельных секций. Каждая секция, по сути, является отдельным домом. Просто каждый дом как бы пристроен к соседскому дому. Как правило, в такой композиции находится три-четыре, а иногда и больше, домов. У каждой секции свой собственный адрес, отдельный вход.
Кроме того, у каждого хозяина будет иметься свой участок земли, правда, небольшой. Называется это «великолепие» – «Townhouse».
Кроме домов, на рынке недвижимости Канады представлено два вида квартир. Первый вид – обычные квартиры. Как правило, такой вид жилья можно найти в любом регионе Канады, но самое большое предложение все же в крупных города и поселках. Квартиры, как правило, располагаются в многоэтажных домах. На одном этаже может находиться одна или несколько квартир. Все зависит от размера дома. Такие квартиры называют – «кондоминиум». Второй тип квартир называется «кооператив». Отличаются от первого типа другими условиями содержания, и приобретается на других условиях. Как правило, встречается этот вид жилья очень редко, так как является устаревшим типом недвижимости. Так что, более предпочтительными квартирами являются квартиры типа «кондоминиум».
С жилой недвижимостью разобрались, перейдем к коммерческой недвижимости. К коммерческой недвижимости, представленной на канадском рынке, относятся офисные помещения, строения для открытия какого-либо производства, но, кроме того, к такому виду имущества можно отнести дома, квартиры и комнаты. Но не просто квартиры, а те, которые приобретаются с целью сдачи в аренду и получения с этого прибыли. Здесь тоже необходимо провести некую классификацию. Во-первых, можно приобрести домик с несколькими этажами и расположенными в нем квартирами.
Количество квартир в таком доме может быть – 5-6, а иногда и больше. Все зависит от Ваших возможностей. Кроме того, можно стать владельцем дома, в котором квартиры будут перепланированы в комнаты для сдачи в аренду. Во-вторых, можно стать владельцем дома, который предназначен для проживания пожилых людей. Также, приобретают загородную недвижимость для сдачи ее в аренду. Эта недвижимость может быть двух видов. Первый вид – загородные дома для постоянного проживания. Второй вид – дома для сезонного проживания, хотя возможно и постоянное проживание в таком доме. Этот вид жилья, как правило, имеет при себе большие земельные участки. Такие дома называют «коттеджами».
Кроме всего перечисленного, в Канаде можно приобрести в собственность земельный участок. Участков тоже несколько вариантов. Во-первых, можно купить земельный участок, на котором в будущем планируете возвести здание дома. Во-вторых, можно приобрести ферму для ведения собственного большого хозяйства. В-третьих, можно стать обладателем хобби-фермы. Это то же самое, что и ферма, но меньших размеров. Предназначена данная собственность, прежде всего, для городских жителей, которым хочется окунуться в сферу сельского хозяйства.
Вот такой получился обзор канадской недвижимости. Надеемся, Вам было интересно.
Удачных сделок!