Все знают, реально помочь человеку приобрести жилье может ипотечное кредитование. Но не все знают, что существуют и другие способы приобретения доступного жилья. Таковыми являются: ЖНК – жилищный накопительный кооператив, КПКГ – кредитный потребительский кооператив граждан и потребительский кредит. В этой статье подробнее обсудим жилищный накопительный кооператив…
Жилищный накопительный кооператив – представляет собой некую организацию, главной функцией которой является снабжение граждан страны доступным для них жильем. Но свои услуги эта организация предоставляет на основе взаимопомощи. То есть для того чтобы организация помогла Вам с приобретением жилья, нужно внести в ее бюджет некоторую сумму денег. Эта сумма называется первоначальным взносом.
Как правило, она составляет десять-двадцать тысяч рублей. Удобно то, что для вступления в жилищный накопительный кооператив не требуется заполнять кучу бумаг. Достаточно при себе иметь только паспорт. После этого Вы становитесь членом сообщества ЖНК. Теперь Вы должны пополнять бюджет кооператива постоянно. Как часто и какими суммами Вы будете это делать, решаете Вы. Этот пункт многих приведет в тупик – чем же жилье доступно, если на него нужно постоянно откладывать деньги? Но и здесь все предусмотрено. Как только человек накопит сумму, равную пятидесяти процентам стоимости приобретаемого жилья, организация предоставляет ему полную сумму на покупку этого дома или квартиры. Но не стоит радоваться! Эти деньги предстоит вернуть! Но не все а только оставшиеся пятьдесят процентов. Ведь, первая часть суммы – Ваша! Оставшуюся часть суммы Вы обязаны вернуть в срок равный тому за который Вы накопили первую половину, умноженный на полтора. То есть, если первую часть суммы Вы накопили за два года, то оставшуюся сумму должны вернуть за три года. При этом он выплачивает взносы в кооператив на протяжении этого периода. С одной стороны все так плохо, но с другой никто и не обещал бесплатного жилья! А по сравнению с ипотекой с ее десяти- или двенадцати процентными ставками, выглядит очень даже интересно. Причем, в течение срока выплат, человек уже может жить в своей будущей квартире с полной пропиской! Как только он полностью рассчитается с кооперативом, жилье становится его собственным, и связь с этой организацией прекращается.
На мой взгляд, очень выгодная программа! Всем удачи с приобретением недвижимости!