Если вы желаете приобрести недвижимость в Тайланде – Остров Самуи идеальный вариант. Экологическая чистота острова в сочетании с неповторимой флорой и фауной не оставляет поводов для сомнений.
На сегодняшний день недвижимость за рубежом является признаком солидности и стабильности.
Бурное развитие туристической индустрии сделало покупку недвижимости в Тайланде наиболее привлекательным выбором.
На острове в настоящее время реализуются блестящие инвестиционные проекты. Большим спросом среди иностранцев пользуется покупка недвижимости в Тайланде. И это вполне объяснимо. Несколько лет подряд остров Самуи переживает строительный бум. Постоянный прирост цен на дома, квартиры, землю составляет 30-40% в год. Покупая недвижимость на этом острове вы не только получаете удовольствие от отдыха, но и удачно вкладываете финансовые средства.
Хорошие апартаменты на курортах Тайланда могут приносить ощутимый доход, если сдавать их в аренду.
Законодательство Тайланда не разрешает продажу земли иностранным юридическим и физическим лицам. Но в любом законе можно найти свои «дыры». Вопрос решается открытием тайской резидентной компании, которая полностью контролируется иностранным акционером. Поддержание такой компании с учетом бухгалтерского обслуживания, обязательного аудирования и уплаты налогов по сумме стоит 500-600$ в год. Благодаря резидентной компании иностранец получает возможность покупать землю и недвижимость в Тайланде, осуществлять операции наследования и дарения, перепродавать, строить и совершать прочие операции с недвижимостью.
Решающее значение для покупки имеет доступность цен на недвижимость Тайланда. Особенно, если сравнивать с европейскими ценами.
Участок с пляжем на острове Самуи стоит от 350$ за квадратный метр, земля с видом на море – от 110$, а без вида на море – от 30$ за квадратный метр. Такая цена предполагает наличие минимальной инфраструктуры: электричество, водоснабжение, подъездная дорога. Самый распространенный тип недвижимости острова – бунгало. Размеры конечно маловаты, но по стоимости вполне доступно – от 70000$. При сдаче в аренду бунгало в Самуи стоит от 300$ в месяц в зависимости от сезонности. Более просторные дома стоят от 150000$. А шикарные виллы от 400000$.
Готовое жилье купить в Тайланде намного проще, чем землю. Апартаменты или квартиры на острове Самуи иностранец может оформить на свое имя, без создания резидентной компании. Но это возможно только в том случае, если данная застройка имеет свободную квоту (51% – местное население, 49% – иностранцы). Рынок недвижимости острова Самуи предлагает иностранцам просторные квартиры, апартаменты и даже пентхаусы на берегу моря.
Недвижимость Тайланда – это мягкий климат, чистая экология, политическая стабильность и дружелюбие местного населения.