Что получает человек, становящийся владельцем бельгийской недвижимости? Он получает прекрасный климат, чистый воздух, добродушных соседей и собственный участок в одной из самых красивых стран Европы. Теперь обо всем по порядку.
Прекрасным местом для покупки недвижимости в Бельгии является ее столица – Брюссель. Этот город всегда привлекает огромное количество отдыхающих со всего мира. Это один из чистейших городов мира, так как его жители очень трепетно относятся к чистоте улиц. В городе множество красивейших парков, цветочных клумб, зеленых аллей.
Сама Бельгия соседствует с Нидерландами и Францией. Вам не составит труда съездить на выходных в одну из этих стран. Климат в стране очень теплый. Жаркие дни здесь начинаются в мае и продолжаются до конца сентября. Зимы в Бельгии так же несуровые и теплые. Снег бывает не часто. Что касается разговорного языка в Бельгии, то здесь их целых три – немецкий, французский и фламандский. Наличие немецкого языка очень привлекательно, так как он очень прост в изучении, и выучить его можно буквально за несколько месяцев.
Бельгия очень понравится людям, которые любят много отдыхать, развлекаться и путешествовать. Здесь множество исторических мест, различных памятников культуры и других «предметов», притягивающих туристов. Также, здесь большое количество суперсовременных развлекательных учреждений, спортивных комплексов, ресторанов, театров, кинотеатров и других мест отдыха. Эта страна славится своими праздниками. Их празднуют с большим размахом, и большим количеством людей. На праздники приезжает большое количество туристов из ближних и дальних стран Европы. Транспортное сообщение в Бельгии очень хорошо развито. Здесь много автобусов, трамваев и метро. Цена на проезд на начало 2009 года составляла полтора доллара, то есть около пятидесяти рублей. Это цена на проезд в городах Бельгии (не по всей стране!). Местные жители очень хорошо относятся к приезжим. Двери их домов всегда открыты для иностранных гостей. Если Вы приехали с целью недолгого пребывания в стране, то можно остановиться в одном из отелей. Обслуживание в этих отелях на высшем уровне. Есть одно ограничение – иностранец не может привезти в Бельгию деньги и предметы в большем количестве, чем разрешено законом. Узнать о введенных на ввоз лимитах можно в любой туристической фирме.
Теперь о главном, о ценах на бельгийскую недвижимость. Как и в любой другой европейской стране, цены на собственность в Бельгии очень разнообразны. Цены стартуют с пятисот евро за квадратный метр. То есть, приличную квартиру площадью семьдесят квадратных метров можно купить за тридцать пять тысяч евро. Это просто смешная стоимость для европейской недвижимости. В столице Бельгии – Брюсселе, цены немного другие. Здесь квадратный метр стоит около тысячи евро. В итоге купить огромную квартиру площадью двести-триста квадратных метров можно за двести-триста тысяч евро. За эти деньги можно купить небольшую двухкомнатную квартиру в Москве или даже в Подмосковье.
Теперь об оформлении. Процесс подготовки и подписания документов замет два-три месяца. Это немного. Начинается этот процесс с подготовки пакета документов на куплю-продажу недвижимости и заканчивается подписью нотариуса. За подписание договора покупатель (то есть Вы) обязан выплатить сумму в размере десяти процентов от стоимости объекта сделки. После выплаты этой суммы нотариус займется оформлением всех необходимых документов.
В этой стране недвижимость можно приобрести не только «за наличные», но и в ипотеку. Для этого Вам необходимо сделать первоначальный взнос в размере сорока процентов. Ставка равна шести процентам годовых. Ипотека выдается на очень длительный срок, до тридцати лет. При покупке в кредит Вы сразу становитесь владельцем недвижимости. С ней можно делать все, что угодно – сдать в аренду, проживать самостоятельно и даже продать. Но перед тем как совершить одно из этих действий, необходимо все обговорить с нотариусом.
Приобретать недвижимость в Бельгии становится выгодным, так как прогнозируется большой рост цен на квартиры, дома и тому подобное. Он составит сорок-пятьдесят процентов.
Для успешной покупки рекомендуется обратиться в специальную фирму, занимающуюся покупкой-продажей имущества. Ее специалисты помогут Вам найти наиболее подходящее здание, найти хорошего нотариуса, тем самым помогут сэкономить деньги и время. Стоимость услуг такой фирмы составляет около одного процента от стоимости имущества.
Удачных сделок!