Мальта

Одной из популярных стран для приобретения недвижимости является Мальта. Здесь прекрасный теплый климат, много памятников культуры, исторических мест, дворцов, статуй и тому подобного. Столица Мальты, Валетта является настоящим историческим музеем без стен, крыши и потолков. Этот факт привлекает много туристов и отдыхающих со всего мира. И многие из них приобретают здесь коттеджи, виллы, квартиры и дома. Это очень удобно – не нужно тратиться на съемное жилье.
Многие остаются здесь жить. Что же, кроме теплого климата и исторических памятников, может повлиять на выбор Мальты при покупке недвижимости за границей?

Во-первых, географическое положение и природные условия. Мальта представляет собой несколько островов в Средиземном море. Мальта очень теплая страна, причем, и зимой и летом. Мальта очень живописная страна. Здесь Песочные пляжи соседствуют с густыми лесами, цветущие поля со скалами и гротами. И все это находится очень близко одно от другого. Можно утром отдохнуть и на побережье Средиземного моря, днем побывать в гротах и полазить по скалам, а вечером устроить поездку в лес с костром и шашлыками! А можно отдохнуть в одном из мальтийских ресторанчиков.

Во-вторых, здоровая кухня и дешевые рынки. В местной кухне преобладают блюда из морепродуктов: рыбы, крабов, креветок, водорослей и тому подобного. Можно прогуляться по одному из рынков Мальты. Здесь Вы сможете приобрести себе какой-нибудь сувенирчик. Все это очень дешевое, так как производится прямо здесь. Кроме сувенирчиков, по низким ценам можно купить глиняную посуду, керамические и стеклянные изделия.

В-третьих, условия жизни на Мальте очень пригодные, воздух очень чист, вода прозрачна, люди очень приветливые и хорошо относятся к иностранцам. Благодаря таким условиям, продолжительность жизни на Мальте имеет очень высокий предел.

Эта страна особенно хорошо подходит для пенсионеров, так как здесь им никто не помешает нежиться на побережье ласкового моря и вспоминать о прожитых годах.

Все это влияет на людей, и они с радостью приобретают недвижимое имущество на Мальте. Особенно много желающих появилось после того, как Мальта вошла в Европейский Союз, и появились соответствующие законы, позволяющие иностранцам вкладывать средства в местную недвижимость. Теперь иностранным покупателям не нужно выдумывать хитроумные планы, чтобы стать владельцем имущества в этой стране.

К тому же недвижимость на Мальте сейчас относительно дешева. Это провоцирует большой интерес зарубежных покупателей, а этот факт. В свою очередь, в недалеком будущем, станет причиной резкого повышения цен на недвижимость в этой стране.

Минусом является то, что территория Мальты не большая, и поэтому строительство большого количества новых домов не возможно. Это также в будущем повлияет на рост цен. Сейчас неплохой домик на Мальте можно приобрести всего за 120-130 тысяч евро (однокомнатная квартира в Москве, причем не в лучшем районе). А, учитывая то, что на Мальте практически нет преступности, мы получим очень выгодное капиталовложение. В купленном доме можно отдыхать во время летнего отдыха, а можете жить постоянно. Приятным моментом является то, что в этой стране очень низкие налоги. Но неприятный момент – купленную недвижимость нельзя сдавать в аренду. Но это мелочь, учитывая то, что Вы приобретаете жилье в одном из самых райских уголков на планете. К тому же рост цен составляет примерно пятьдесят процентов в год. То есть через два года Вы удвоите вложенную сумму! Вложив 200 тысяч евро, через 8 лет вы станете обладателем недвижимости стоимостью один миллион евро. По-моему, очень неплохо. Процесс покупки так же очень хорошо защищен. Вначале Вы отдаете десять процентов от цены покупки. После этого всеми вопросами оформления занимаются нотариальные органы. Срок занимает около трех месяцев. Потом Вы оплачиваете оставшуюся сумму и становитесь непосредственным хозяином имущества. Интересным моментом является то, что иностранец может приобретать дом стоимостью не менее 119 тысяч евро (около 5 миллионов рублей), а квартиру не менее 72 тысяч евро (около 3 миллионов рублей).

Вот такие условия жизни в одной из самых сказочных стран мира. Если есть возможность, то не задумываясь приобретайте здесь дома и квартиры!