Вы собираетесь вложить свои деньги в иностранную недвижимость? Вы правильно делаете! Иностранный рынок недвижимости при более низких ценах, в сравнении с российским, и более высоким качеством жизни становится все более популярным и выгодным. Поговорим о том, какие плюсы и какие минусы у французской недвижимости.
Первое, на что все обращают внимание – Франция одна из самых развитых европейских стран. Она расположена в самом сердце Европы. Условия жизни во Франции очень хорошие. В этой стране очень сильно развит туризм и отдых. Можно понежиться под лучами теплого солнца на Лазурном берегу Средиземного моря. Если Вы любитель старины, то можно устроить себе экскурсию по многочисленным французским средневековым замкам. Франция – страна для романтиков и влюбленных. Здесь прекрасная кухня – гурманы поистине оценят разнообразие блюд средиземноморской кухни. Эта кухня является здесь более интересной, чем в других европейских странах.
Для примера можно сказать, что одних только сортов сыра во Франции насчитывается более двухсот пятидесяти видов!
Но есть и существенный минус – жилье во Франции очень дорогое. Но оно стоит тех денег, которые хотят получить продавцы, в отличие оттого, что и за что просят у нас в России и особенно в Москве. Раньше французской недвижимостью интересовались в основном богатые европейцы, арабские шейхи и нефтяные магнаты. Но сейчас ситуация немного изменилась. Многие россияне приобретают виллы, замки и обычные дома и квартиры во Франции. Больше всего русские покупатели интересуются недвижимостью, находящейся на юге страны.
Обусловлено это очень стабильной экономической структурой, высокими показателями уровня жизни, хорошей кредитно-банковской системой, развитой транспортной системой. Во Франции много театров, музеев, кинотеатров, опер, спортивных центров, баз отдыха и так далее. Все это делают покупку недвижимости очень выгодным и прибыльным видом инвестирования. Особенно это касается юга Франции. Здесь цены на квартиры, дома, виллы и другую недвижимость постоянно растут, и останавливаться не собираются. Рисков при покупке недвижимого имущества практически нет. К тому же очень сильно на сознание покупателей влияет то, что такое вложение средств не только выгодное, но и очень престижное. Представьте, как Вы со своими друзьями и близкими будете отдыхать в роскошных апартаментах на Лазурном берегу. Это стоит больших вложений, это уж точно!
Если у Вас нет возможности сразу приобрести понравившуюся недвижимость, то можно задуматься о кредите во французском банке. Условия ипотечного кредитования здесь намного более «приземленные», чем в России. Ставки составляют 3-4 процента годовых. Это в 4-5 раз ниже, чем у нас в стране. Кредит, как правило, дается в размере 65-70 процентов от стоимости приобретаемой недвижимости. Для взятия ипотеки достаточно предоставить банку паспорт и документ о Ваших доходах. Также необходимо открыть счет во Французском банке. Кредит выдается на срок от пяти до двадцати лет. Есть возможность досрочного погашения. Если Вы берете кредит на очень длительный срок, то Вас попросят застраховать свою жизнь.
Хорошо развитое законодательство обеспечит Вас надежной защитой от мошенников при покупке недвижимости.
Чтобы не распугать всех покупателей, стоит сказать о том, что на юге Франции и ее столице – Париже, самое дорогое жилье. В других районах и городах страны можно приобрести недвижимость заметно дешевле. Так что, если позволяют средства, то, не задумываясь, вкладывайте их во Французскую недвижимость.
Удачных Вам приобретений!