В связи с нарастающим экономическим кризисом и обвалом гривны, недвижимость в Украине значительно опустилась в цене. Это связано с отказом банков выдавать кредиты в валюте.
Рынок недвижимости в Украине на сегодняшний день практически парализован, лишь в последние несколько дней стала замечаться активность. Конечно же, эту активность не сравнить с докризисной. Для обладателей валюты украинский рынок недвижимости на сегодняшний день является отличным местом для девелоперства.
Инветиции в украинскую недвижимость принесут супер прибыль сразу же после окончания финансового и экономического кризиса. Власти Украины сегодня заняты несколько другими вопросами: предвыборной кампанией, к примеру, которая будет продолжаться еще шесть месяцев. Все политологи дают стопроцентную гарантию, что до выборов Президента никаких улучшений в экономической ситуации страны не случится. Это укрепляет уверенность в том, что инветирование в недвижимость Украины на сегодняшний день и в ближайшие пол года будет чрезвычайно выгодным. Гривна за один месяц девальвировала ровно вдвое, подняв цены на весь товар, кроме того, который проходит по валютным операциям. Товар, который можно приобрести в валюте значительно подешевел, что и создает выгодные условия для девелоперства в Украину.
Но есть и вторая сторона медали. Нет стопроцентной гарантии того, что новоизбранные власти будут проводить правильную экономическую политику и выведут страну из кризиса в ближайшие сроки. Если этого не произойдет в ближайший год, единственным выходом будет дефолт по внешним долгам и смена валюты. Если же произойдет данный процесс, то инвестированные финансы превратятся в нули. Только этот факт удерживает западные инветиционные компании от девелоперства на территории Украины.
Теперь немного цифр. Однокомнатная квартира в провинциальном городке до кризиса в Украине стоила порядка 35 тыс. долларов. Сегодня такую квартиру можно приобрести за 20-25 тыс. долларов. Падение цены на 10 тыс. долларов за месяц – это самое грандиозное падение за всю историю существования независимой Украины.
Трехкомнатная квартира в центре Киева обходилась ранее покупателю примерно в 200-280 тыс. долларов. Сегодня инвестор может приобрести такую квартиру за 150 тыс. долларов.